Em setembro, Portugal registou uma subida histórica de 17,2% no preço das casas, com picos acentuados sobretudo no Norte. Este fenómeno exige atenção redobrada de compradores, vendedores e investidores. Para quem pretende entrar no mercado, a recomendação é agir com rapidez mas nunca abdicando de acompanhamento especializado.
A localização continua a ser um fator-chave: regiões como Amarante, Vila Real e Baião têm demonstrado forte valorização e oferecem qualidade de vida superior.
Sugere-se que, neste cenário, o foco seja na análise detalhada das opções disponíveis: imóveis para renovar (com maior potencial de valorização), oportunidade de usufruir de incentivos governamentais (especialmente para jovens até 35 anos) e verificação rigorosa da certificação energética, essencial para rentabilizar o investimento a longo prazo. O comprometimento do setor financeiro com taxas fixas e o aumento de vendas previstas até ao final do ano reforçam o otimismo no setor, mas desafios como licenciamento moroso e custo dos materiais exigem preparação e apoio técnico.
Opinião PKM Consultores: A equipa PKM Consultores by Patrick Morais está alinhada com esta evolução do mercado e destaca-se pela proximidade ao cliente, pelo conhecimento profundo do setor e pelo suporte em todas as fases, desde avaliação gratuita, fotos profissionais, mediação financeira, análise legal, à negociação e escritura. Quem vende deve apostar em apresentação cuidada e preço realista, quem compra deve procurar aconselhamento de confiança e quem investe deve avaliar oportunidades de valorização e rendimento.
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