Apresentamos uma magnífica moradia T4 em pedra, que combina o charme rústico com o conforto moderno, inserida num generoso terreno de 930m². Com uma área bruta de 165,7m², esta propriedade destaca-se pelos seus espaços interiores amplos e bem distribuídos, ideais para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e funcionalidade. A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos, perfeitos para uma família numerosa ou para receber visitas com todo o conforto. A cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada, oferece todas as comodidades para os amantes da culinária, estando integrada de forma prática com a zona de refeições. No exterior, a propriedade oferece um espaço amplo e versátil, com um bonito jardim e uma zona de cultivo que permite desfrutar do contacto direto com a natureza. A funcionalidade do espaço exterior é ideal tanto para momentos de lazer em família como para atividades ao ar livre. Equipada com aquecimento central a pellets, a moradia possui certificação energética A, garantindo uma excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano. A sua exposição solar privilegiada proporciona luminosidade natural durante todo o dia, contribuindo para um ambiente acolhedor e agradável. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade: situa-se numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, próxima da cidade e a poucos minutos de uma belíssima praia fluvial. A vista deslumbrante sobre o rio Ovelha confere um cenário único e sereno, ideal para quem valoriza a natureza e a paisagem envolvente. Dista apenas a 5 minutos do centro de Amarante, uma das cidades mais bonitas e visitadas em Portugal. Fica a 45 minutos do Aeroporto de Sá Carneiro. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, água própria , tornando-se numa excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento no mercado de alojamento local. Não perca a oportunidade de conhecer esta encantadora propriedade, onde o conforto e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia com a natureza. Agende hoje mesmo a sua visita. O seu sonho começa aqui! Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581