Patrick Morais Consultores Imobiliários

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Como valorizar o seu imóvel antes de o colocar à venda

Indíce

Se está a planear vender o seu imóvel, este artigo é para si.

Descubra como valorizar o seu imóvel antes de o colocar à venda.

Embora a venda de uma casa possa ser emocionalmente complexa, é importante lembrar que é um negócio e que, como tal, deve ser abordado de forma racional.

Para conseguir vender o seu imóvel pelo melhor preço, pequenos investimentos podem fazer toda a diferença.

A regra de ouro é limpar e arrumar o espaço, uma vez que um imóvel sujo e desarrumado pode causar desconforto a quem o visita.

Para conseguir uma boa apresentação, invista em produtos de limpeza eficazes e arrume tudo meticulosamente.

Pintura

Antes de colocar a sua casa à venda, invista numa pintura geral, especialmente nas paredes, portas e janelas, pois estas são as áreas mais visíveis da casa. A cor branca é uma boa escolha, uma vez que confere uma sensação de limpeza e luminosidade, além de fazer com que as divisões pareçam maiores.

Reparações

Além da pintura, é importante realizar pequenas obras de reparação, como corrigir torneiras que pingam ou reparar rachaduras e infiltrações. Estas pequenas reparações podem poupar tempo e esforço ao comprador, o que pode ser uma vantagem na decisão de compra.

Decorações

Organizar e decorar a casa é igualmente importante. Reveja a disposição dos móveis, retire o que não é essencial e opte por uma decoração mais neutra e simples, que possa agradar a todos os gostos e permitir que o comprador visualize as suas próprias mobílias naquele espaço.

Fotografias

Por fim, é fundamental investir em boas fotografias para a venda da casa. Fotografias de qualidade podem ser a chave para atrair potenciais compradores e garantir uma venda mais rápida. Se não tiver habilidades em fotografia, procure um profissional para garantir um resultado final atraente e de qualidade.

Localização

A localização do seu imóvel é um fator importante a ter em conta quando o coloca à venda, independentemente do local onde está situado. É essencial que saiba valorizá-lo e dar a conhecer todas as vantagens que a zona oferece, como por exemplo, se é uma zona calma, se tem serviços essenciais como supermercados ou farmácias nas proximidades, ou como são os acessos a pontos importantes como hospitais.

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