Se está a pensar em vender o seu imóvel, é provável que já tenha considerado prescindir dos serviços de um especialista imobiliário e tentar vendê-la através dos seus meios.
Muitas pessoas podem achar que este é um processo acessível e que não justifica o investimento.
A ideia de poupar algum dinheiro é bastante atrativa para a maioria dos vendedores, pois, quando se trata de mudar de casa, há sempre outras despesas onde é necessário investir!
No entanto, estará verdadeiramente preparado para lidar com todo o processo de venda da sua casa sozinho?
Neste artigo, reuni as principais razões pelas quais vai querer contar com os serviços de um especialista imobiliário.
Conhecimento especializado do mercado
Durante o processo de venda do seu imóvel, irá necessitar de alguém que possua um conhecimento profundo do mercado imobiliário local e que consiga conduzir todo o processo de venda de forma eficaz. Os consultores imobiliários são profissionais especializados que conseguem estabelecer uma estratégia de comercialização adequada para uma venda rápida do seu imóvel, uma vez que conhecem o mercado e a região como ninguém.
Recursos para avaliar o preço do seu imóvel
Quando alguém decide vender a sua propriedade, independentemente das razões ou motivações, é natural querer obter o melhor preço possível. Identifica-se com isso?
No entanto, o valor de venda do imóvel deve estar em linha com a realidade do mercado, caso contrário, existe o risco de não conseguir maximizar totalmente a venda ou fixar um preço tão elevado que afaste potenciais compradores.
É aqui que o papel mediador de um especialista imobiliário se torna essencial. Temos acesso a ferramentas únicas no mercado que permitem avaliar o valor de um imóvel de forma rápida e precisa. Também possuímos uma rede sólida de contatos com peritos avaliadores certificados pela CMVM.
Uma extensa e valiosa rede de contatos
Ao confiar a venda do seu imóvel a um consultor imobiliário, na realidade, está a confiar a uma ampla rede de profissionais.
Os especialistas imobiliários dedicam-se constantemente a construir e manter uma rede de contatos sólida, pois sabem que o sucesso de uma transação imobiliária depende muito disso.
Este é, sem dúvida, um dos principais motivos pelos quais qualquer vendedor deve optar pelos serviços de um especialista imobiliário. Muitas vezes, a negociação não se concretiza por completo (ou seja, um consultor pode não ter simultaneamente um comprador e um vendedor para realizar a transação). Por essa razão, ao possuir uma extensa base de contatos, um especialista imobiliário consegue facilmente encontrar uma boa correspondência para qualquer uma das partes envolvidas. É comum os consultores compartilharem negócios uns com os outros, a fim de aumentar a probabilidade de encontrar um comprador para concluir um projeto de venda de um imóvel, e vice-versa. Quanto maior e mais poderosa for a rede de contatos, maior será a probabilidade de o consultor imobiliário fechar o negócio de forma rápida e concluir com sucesso a venda do seu imóvel.
Grande habilidade de negociação
Outra vantagem significativa ao optar pelos serviços de mediação imobiliária é a excelente capacidade de negociação de um consultor imobiliário. Como representante legal dos seus clientes, é sua obrigação obter as condições mais favoráveis possíveis. Possuem experiência em conduzir processos de negociação – algo que só se alcança com muita prática – e frequentemente recebem treino e formação específicos para desenvolver as suas habilidades comerciais e relacionais.
Além disso, um consultor imobiliário não estará emocionalmente envolvido no resultado da negociação, permitindo-lhe manter a calma e conduzir o processo de maneira mais assertiva. Isso é crucial para alcançar os melhores resultados.
Divulgação profissional de um imóvel à venda
É essencial que o anúncio imobiliário seja de alta qualidade e capte imediatamente a atenção dos potenciais compradores. Ter fotografias excelentes, uma descrição completa e informativa, além de recursos multimídia complementares, como vídeos e visitas virtuais, fará toda a diferença na exposição do seu imóvel.
Um especialista imobiliário também possui um profundo conhecimento da sua casa e compreende o perfil do cliente mais propenso à compra, trabalhando toda a estratégia de comunicação e promoção do imóvel com base nisso.
Colaboração com especialistas de diversas áreas
Os especialistas imobiliários estabelecem parcerias profissionais com especialistas de diferentes campos, o que lhes permite oferecer um serviço abrangente e competitivo.
Essas parcerias abrangem desde intermediários de crédito a profissionais de multimídia, trazendo benefícios significativos para qualquer vendedor. Além de preços mais favoráveis (uma vez que essas parcerias geralmente oferecem condições protocoladas mais vantajosas), estamos a falar de profissionais altamente confiáveis com os quais o consultor imobiliário já possui uma relação de trabalho estabelecida.
Permite priorizar o que é realmente importante
Em muitos casos, a venda de um imóvel é um processo estressante em várias frentes. Para famílias que desejam vender sua casa devido ao crescimento da família e à necessidade de mais espaço, a venda e a mudança podem representar um verdadeiro desafio.
Entre organizar e empacotar pertences, lidar com contratos de serviços e lidar com a transição para a nova casa, resta pouco espaço mental para se concentrar na venda do imóvel.
É por isso que é altamente recomendado confiar o processo de venda a especialistas imobiliários. Isso não apenas permitirá alcançar os resultados desejados mais rapidamente, mas também tornará a mudança de casa menos complexa e desgastante.
Entre em contacto comigo! Estou ao seu dispor.